经济适用房小区停车场归属需依合同约定。若合同未明确，依据《物权法》等，停车位归业主共有，收益也应归全体业主。未及时处理归属争议，可能导致收益分配不公，引发业主与开发商矛盾升级。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区停车场归属问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与开发商协商，明确归属及收益分配；协商不成时，可依据相关法律法规提起诉讼，由法院裁决。选择方式需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应：小区停车场归属需明确。具体操作：1. 查阅购房合同，看是否有停车位归属约定；2. 无约定时，组织业主大会讨论，形成共识后与开发商协商；3. 协商无果，收集证据，如规划图、销售承诺等，准备诉讼材料；4. 提起诉讼，请求法院确认归属及收益权。
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